Por WeParaguay | Atualizado em abril de 2026 | Com base em visitas presenciais aos escritórios do SUACE e em conversas diretas com autoridades do governo
Quando o Passe de Investidor do Paraguai (Paraguay Investor Pass) foi anunciado em abril de 2026, as informações públicas disponíveis eram escassas: um comunicado de imprensa, algumas matérias e pontos de discurso oficiais. Dias após o anúncio, nosso cofundador Osher foi pessoalmente aos escritórios do SUACE em Assunção para obter respostas definitivas às perguntas que realmente importam.
O que ele descobriu é significativamente diferente do que a maioria das fontes on-line vem divulgando. O programa é real e funciona, mas várias suposições que circulam pela internet estão erradas, e os detalhes práticos importam muito para quem está decidindo se esse caminho realmente se encaixa na sua situação.
Este guia reflete o que os funcionários do SUACE realmente nos disseram pessoalmente, não o que dizia o comunicado de imprensa. Quando a realidade diferir do que você talvez tenha lido em outro lugar, diremos isso diretamente.
O Que é Realmente o Passe de Investidor do Paraguai
O Passe de Investidor do Paraguai é um programa governamental lançado em abril de 2026 pelo Ministério da Indústria e Comércio (MIC) e pela Direção Nacional de Migrações (DNM). Ele permite que investidores estrangeiros qualificados obtenham a residência permanente diretamente, sem passar pelo período padrão de dois anos de residência temporária.
É administrado pelo SUACE (Sistema Unificado de Abertura e Encerramento de Empresas), o mesmo sistema governamental de janela única que processa o SUACE Plano de Negócios para empreendedores.
Existem três vias de investimento. Cada uma tem seus próprios requisitos e, ao contrário do que a imprensa noticiou inicialmente, nem todas são vias “sem empresa, sem plano de negócios”. Duas das três são. Uma não é. Vamos cobrir cada uma com precisão.
Primeiro: Duas Correções Importantes sobre Equívocos Comuns
Antes de entrar nas vias de investimento, duas coisas precisam ser esclarecidas, pois são amplamente mal divulgadas on-line:
Correção 1: O Processo é 100% Presencial e Não Eletrônico
Diversas fontes on-line (incluindo a cobertura inicial da imprensa) descrevem a solicitação do Passe de Investidor como “predominantemente eletrônica”. Isso não é correto.
Funcionários do SUACE confirmaram diretamente que o processo é totalmente presencial. Você precisa estar fisicamente no Paraguai para protocolar sua solicitação. Não existe via de envio eletrônico. Não existe solicitação remota. Você vem ao Paraguai, protocola e conclui o processo aqui.
Isso está de acordo com o padrão de todas as solicitações de residência paraguaia. O Paraguai tem forte preferência pela verificação presencial de identidade e intenção em todas as vias de imigração.
Correção 2: A Cobertura Familiar Não é Automática
Diversas fontes descrevem o Passe de Investidor como cobrindo “toda a família sob um único investimento”. Isso também não é correto.
O Passe de Investidor concede residência permanente apenas ao solicitante principal. Cônjuge, filhos e dependentes não recebem residência permanente automaticamente. Os familiares devem seguir o caminho padrão de residência temporária: solicitar a residência temporária, aguardar o período padrão e depois converter para residência permanente.
Essa é uma diferença significativa em relação ao SUACE Plano de Negócios, que estende a cobertura de residência permanente ao cônjuge e aos filhos menores sob a mesma estrutura de investimento.
Se a cobertura completa da família for importante para você, isso muda a análise. Abordamos esse ponto na seção de comparação abaixo.
As Três Vias de Investimento (Descritas com Precisão)
Via 1: Imóveis (US$ 200.000)
A mais flexível e provavelmente a mais popular das três vias.
O que se qualifica: Você investe no mínimo US$ 200.000 em imóveis paraguaios. O imóvel é registrado em seu nome pessoal como proprietário, sem necessidade de constituir uma empresa.
Condição crítica: o imóvel não pode ser para uso residencial pessoal.
Este é um dos detalhes mais importantes que as autoridades esclareceram pessoalmente. O investimento deve ter natureza comercial: o imóvel precisa ser adquirido para fins de renda de aluguel, reforma e revenda, ou desenvolvimento. Você não pode simplesmente comprar uma casa, morar nela e se qualificar para o Passe de Investidor.
Na prática, isso significa que um apartamento destinado a aluguel, um imóvel para Airbnb, um imóvel de investimento que você reforma e revende, ou um imóvel comercial se qualificam. Uma residência principal onde você pretende morar não se qualifica.
Você pode distribuir os US$ 200.000 entre vários imóveis.
Não há exigência de que o investimento esteja em um único ativo. Você pode comprar vários imóveis cujo valor combinado atinja US$ 200.000. Cada ativo individual deve atingir um valor mínimo (aproximadamente US$ 1.500–US$ 2.000 por ativo), mas, fora isso, há flexibilidade para estruturar o investimento em múltiplos imóveis.
Você não precisa pagar o valor total antecipadamente.
Esse é um ponto operacional importante. O Passe de Investidor exige uma entrada mínima de 30% com contrato de compra assinado para o saldo restante. Isso significa que um investimento imobiliário de US$ 200.000 pode ser iniciado com US$ 60.000 em dinheiro mais um acordo de financiamento ou parcelamento cobrindo os US$ 140.000 restantes.
Isso reduz significativamente a barreira de entrada em dinheiro em comparação com o que a maioria das fontes on-line vem divulgando.
Sem empresa. Sem funcionários. Sem plano de negócios.
Para a via imobiliária, isso é verdadeiro de fato. Propriedade em nome pessoal, compromisso de uso comercial e comprovação do investimento são suficientes.
Via 2: Bolsa de Valores (US$ 200.000)
O que se qualifica: Você investe no mínimo US$ 200.000 na bolsa de valores paraguaia. Assim como no caso dos imóveis, isso pode ser feito em nome pessoal, sem exigir uma estrutura empresarial.
Sem empresa. Sem funcionários. Sem plano de negócios.
A vantagem tributária sobre dividendos é estrutural: não residentes que investem em ações listadas no Paraguai são tributados em 15% sobre a distribuição de dividendos. Residentes, ou seja, qualquer pessoa com residência permanente paraguaia, são tributados em apenas 8% sobre os mesmos dividendos.
Isso não é um incentivo especial do Passe de Investidor. É a diferença estrutural entre a tributação de dividendos para residentes e não residentes no Paraguai. Ao se tornar residente permanente, você reduz pela metade, aproximadamente, o imposto sobre dividendos de ações paraguaias.
A Bolsa de Valores do Paraguai agora opera sobre a infraestrutura da Nasdaq, o que melhora significativamente sua credibilidade e acessibilidade para investidores internacionais.
Via 3: Projetos de Turismo (US$ 150.000)
Esta é a via que mais difere da forma como foi divulgada.
O menor valor de investimento entre as três, com US$ 150.000. Mas, ao contrário das vias imobiliária e de bolsa de valores, a via de turismo exige uma empresa constituída e um plano de negócios.
Isso é fundamental e costuma passar despercebido. Projetos de turismo são tratados como operações comerciais ativas, e não como investimento passivo em ativos. A lógica é simples: um projeto de turismo, seja um hotel, uma operação de Airbnb, um parque temático, um eco-lodge ou um empreendimento de hospitalidade, é um negócio que opera, emprega pessoas e gera receita.
O que se enquadra como “turismo”: a categoria de turismo é interpretada de forma ampla. Projetos elegíveis incluem:
- Hotéis e hospedagens tradicionais
- Apartamentos de Airbnb e operações de aluguel de curta temporada (sim, operados como negócio)
- Parques temáticos e casas de entretenimento
- Eco-lodges e turismo de aventura
- Restaurantes e negócios de hospitalidade ligados ao turismo
- Outras infraestruturas relacionadas ao turismo
O que ela exige:
- Constituição de uma empresa paraguaia
- Um plano de negócios para o projeto de turismo
- O compromisso de investimento de US$ 150.000
O que ela não exige:
- O mínimo de 5 funcionários que se aplica ao SUACE Plano de Negócios
- O mínimo de US$ 70.000 do SUACE tradicional (esta via opera dentro do Passe de Investidor)
Na prática, a via de turismo fica entre o SUACE Plano de Negócios (empreendedorismo ativo com obrigações trabalhistas) e as vias passivas puras (imóveis e bolsa de valores). Você opera um negócio, mas com obrigações estruturais mais simples do que a via tradicional de empreendedor do SUACE.
Quanto Tempo Leva
Com base em confirmação direta do SUACE: uma vez que seu pacote completo de documentos é protocolado pessoalmente, o prazo para ter em mãos tanto o documento de residência permanente quanto a Cédula de Identidad paraguaia (carteira de identidade) é de aproximadamente 30 a 45 dias.
Esse prazo é igual ao do SUACE Plano de Negócios, já que o mesmo sistema institucional processa ambos.
Quanto Tempo Você Precisa Ficar no Paraguai
Como o processo é totalmente presencial, a pergunta prática é: quanto tempo você precisa estar fisicamente presente?
A estrutura é semelhante ao processo padrão do SUACE:
- Você chega com seu pacote de documentos já preparado
- Você protocola sua solicitação pessoalmente no SUACE
- Você conclui as etapas exigidas (biometria, verificação de documentos, etc.)
- Você retira sua Cédula no Departamento de Identificações assim que emitida
A WeParaguay cuida de toda a logística no país em nome do cliente, incluindo a coordenação das visitas aos órgãos públicos e o acompanhamento junto ao SUACE durante o processamento. Normalmente estruturamos a viagem do cliente para comprimir ao máximo o tempo presencial necessário, garantindo que todas as etapas sejam cumpridas corretamente.
Documentação do investimento (varia conforme a via):
- Imóveis: contrato de compra mostrando entrada mínima de 30%, com compromisso documentado para o saldo restante. Escritura ou pré-escritura do imóvel. Confirmação de que o imóvel é para uso comercial (aluguel, revenda, desenvolvimento), não residência pessoal.
- Bolsa de Valores: confirmação das posições de investimento mantidas em uma corretora paraguaia. Documentação da conta mostrando no mínimo US$ 200.000 investidos.
- Turismo: documentos de constituição da empresa. Plano de negócios do projeto de turismo. Documentação do compromisso de investimento mostrando US$ 150.000 aplicados ou contratualmente comprometidos.
Todos os documentos que não estiverem em espanhol devem ser traduzidos por um Tradutor Público matriculado no Paraguai. Documentos em português emitidos pelo Brasil estão isentos dessa exigência.
Mantendo Sua Residência Permanente
Uma vez emitida, a residência permanente é válida por 10 anos (o próprio cartão é renovado nesse intervalo). Para manter o status legal, é necessário visitar o Paraguai uma vez a cada três anos. Não há duração mínima de estadia especificada além da chegada.
Essa é uma das vantagens estruturais mais significativas do Paraguai em comparação com outros programas de residência no mundo. Os Emirados Árabes Unidos exigem 90 dias por ano. Chipre exige 60 dias. Portugal, sob seu antigo regime NHR, exigia 183 dias. O Paraguai exige uma única visita a cada três anos.
Comparação Honesta: Passe de Investidor vs. SUACE Plano de Negócios
Esta é a comparação mais importante para quem está avaliando uma solicitação. Ambas as vias entregam residência permanente direta. Elas atendem a perfis diferentes.
| Passe de Investidor | SUACE Plano de Negócios | |
|---|---|---|
| Investimento | US$ 150 mil (turismo) ou US$ 200 mil (imóveis/ações) | US$ 70.000 |
| Entrada para imóveis | Mínimo de 30% | Não aplicável |
| Empresa exigida | Somente para turismo | Sim |
| 5 funcionários exigidos | Não | Sim |
| Plano de negócios exigido | Somente para turismo | Sim |
| Família incluída | Não (via de residência temporária necessária) | Não (via de residência temporária necessária) |
| Ativo mantém o valor | Sim | Depende do desempenho do negócio |
| Imposto sobre dividendos (ações do Paraguai) | 8% (alíquota de residente) | 8% (alíquota de residente) |
| Tempo de processamento | 30–45 dias | 30–45 dias |
| Presença física | Obrigatória (presencial) | Obrigatória (presencial) |
| Melhor para | Investidores passivos com capital disponível | Empreendedores construindo um negócio |
A decisão geralmente se resume a este fator:
Você está construindo um negócio ou alocando capital em ativos? Se você tem US$ 70.000 e quer realmente operar um negócio no Paraguai, o SUACE Plano de Negócios é a opção certa. Se você tem entre US$ 150.000 e US$ 200.000 e quer aplicá-los em imóveis, ações ou um projeto de turismo sem as obrigações operacionais de manter uma empresa com 5 funcionários, o Passe de Investidor é a opção certa.
Observação importante: em todos os programas de residência permanente direta administrados pelo SUACE, tanto no Plano de Negócios quanto no Passe de Investidor, a residência permanente é concedida apenas ao solicitante principal. Cônjuge e filhos devem seguir o caminho padrão de residência temporária de forma independente. O SUACE confirmou isso diretamente para nós, pessoalmente. Não é uma diferença entre os dois programas; aplica-se a ambos.
E os Projetos de Produção Audiovisual?
Também existe um caminho mais antigo e separado para a residência permanente direta por meio de investimento em produção audiovisual local, disponível sob uma isenção especial concedida pelo Instituto Nacional do Audiovisual do Paraguai (INAP).
O valor do investimento varia conforme o projeto; a documentação oficial do INAP confirma que não há um mínimo fixo do governo vinculado aos patamares do SUACE. A WeParaguay não oferece atualmente a via de Produção Audiovisual como um serviço empacotado. Ela exige parceria com uma produtora audiovisual paraguaia específica, registrada no INAP. Temos conhecimento dessa via e podemos incluí-la em nossa oferta no futuro.
Residência Fiscal: Uma Distinção Importante
Residência permanente no Paraguai e residência fiscal no Paraguai são conceitos relacionados, mas distintos.
A residência permanente é um status migratório legal. A residência fiscal é uma determinação tributária. A residência permanente não faz de você, automaticamente, um residente fiscal do Paraguai, nem elimina automaticamente as obrigações fiscais no seu país de cidadania ou de residência anterior.
Se o seu objetivo incluir transferir sua residência fiscal para o Paraguai para aproveitar o sistema tributário territorial (0% sobre a renda de fonte estrangeira), consulte um profissional tributário qualificado tanto no Paraguai quanto na sua jurisdição de origem antes de assumir qualquer compromisso. A WeParaguay não presta assessoria tributária fora do Paraguai; conectamos os clientes a profissionais tributários internacionais licenciados como parte do nosso serviço.
Perguntas Frequentes
Posso obter o Passe de Investidor sem viajar ao Paraguai?
Não. O processo é 100% presencial. Você precisa estar fisicamente presente no Paraguai para protocolar sua solicitação e concluir o processo. Isso foi confirmado diretamente por funcionários do SUACE.
Na via imobiliária, posso comprar um imóvel para morar?
Não. O imóvel precisa ser adquirido para fins comerciais, como aluguel, reforma e revenda, ou desenvolvimento. Uma residência principal não se qualifica.
Posso comprar vários imóveis menores para atingir o patamar de US$ 200.000?
Sim. Não há exigência de que o investimento esteja em um único imóvel. Você pode distribuir o investimento entre vários imóveis cujo valor combinado atinja US$ 200.000, desde que cada ativo individual atinja um valor mínimo (aproximadamente US$ 1.500–US$ 2.000 por ativo).
Preciso pagar os US$ 200.000 integrais à vista para imóveis?
Não. Uma entrada mínima de 30% com contrato de compra assinado, mostrando o compromisso com o saldo restante, é suficiente.
Por que a via de turismo exige empresa e as outras não?
Porque projetos de turismo são tratados como operações comerciais ativas, não como investimento passivo em ativos. Um hotel, um negócio de Airbnb ou um empreendimento turístico é um negócio que opera e gera receita; por isso, é estruturado legalmente dessa forma.
Meu cônjuge recebe residência permanente através do meu Passe de Investidor?
Não. O Passe de Investidor concede residência permanente apenas ao solicitante principal. Os familiares devem seguir o caminho padrão de residência temporária de forma independente.
Se eu quiser que toda a minha família tenha residência permanente, o que devo fazer?
Esta é uma das perguntas mais importantes a resolver antes de escolher qualquer via administrada pelo SUACE. O SUACE nos confirmou diretamente que, tanto no Plano de Negócios quanto no Passe de Investidor, a residência permanente é concedida apenas ao solicitante principal. Os familiares (cônjuge, filhos, dependentes) devem solicitar residência temporária separadamente e seguir o caminho padrão de 2 anos até a residência permanente.
Se a cobertura completa da família em residência permanente for sua prioridade e você não precisar pular a espera de 2 anos, a abordagem mais simples é toda a família solicitar junto pela via de Residência Padrão, mesmo prazo, mesmo resultado, sem exigência de investimento.
Posso combinar o Passe de Investidor com uma LLC americana?
Sim. A residência permanente paraguaia combinada com uma LLC americana (geralmente de Wyoming ou Delaware) é uma estrutura poderosa para empreendedores e investidores internacionais. A LLC gera renda de clientes estrangeiros; sob o sistema tributário territorial do Paraguai, essa renda não é tributada no Paraguai. Cobrimos isso em detalhes em nosso guia: Paraguai + LLC dos EUA: A Estratégia Fiscal Completa de 2026.
E se eu quiser comprar um imóvel para morar e outro para me qualificar para o Passe de Investidor?
Isso funciona. A residência pessoal fica separada e não se qualifica no Passe de Investidor. O(s) imóvel(is) de investimento, mantido(s) para uso comercial, se qualifica(m). Você pode ter os dois perfeitamente.
Conclusão
O Passe de Investidor do Paraguai é um programa real e uma adição relevante ao panorama de residência do país. Para o perfil certo, investidores com capital disponível que querem aplicar entre US$ 150.000 e US$ 200.000 em um ativo real e obter residência permanente sem as obrigações operacionais de administrar um negócio, é uma opção muito forte.
Mas o programa é amplamente mal divulgado on-line. Ele não é eletrônico. Não cobre a família. A via de turismo não é “sem empresa, sem plano de negócios”. A via imobiliária tem restrições de uso comercial.
Isso não são impedimentos. São realidades que você precisa entender para tomar uma decisão clara sobre se essa via se encaixa na sua situação.
Se você tem dúvidas sobre como o Passe de Investidor funcionaria no seu caso específico, incluindo qual via se encaixa nas suas intenções de negócio e na sua estrutura de capital, essa é exatamente a conversa que temos com potenciais clientes.
Fale com a WeParaguay
WeParaguay é uma empresa paraguaia legalmente registrada (RUC: 80165922-1, MDE: 139105) com escritório físico em Assunção, na Av. Sta. Teresa 2408. Nosso cofundador Osher trabalha diretamente com o SUACE e os órgãos governamentais relevantes em nome dos clientes, incluindo visitas presenciais aos escritórios do SUACE, como fizemos para reunir as informações deste guia.
Site: www.weparaguay.com WhatsApp: +595 992 023 510 Escritório: Av. Sta. Teresa 2408, Assunção 001410, Paraguai Agende uma chamada com o Osher: https://s.weparaguay.com/widget/bookings/oshercalendar
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