Por WeParaguay | Actualizado en abril de 2026 | Basado en visitas presenciales a las oficinas de SUACE y conversaciones directas con funcionarios del gobierno
Cuando se anunció el Paraguay Investor Pass en abril de 2026, la información pública disponible era escasa: un comunicado de prensa, algunos artículos periodísticos, puntos de conversación oficiales. A los pocos días del anuncio, nuestro cofundador Osher entró personalmente a las oficinas de SUACE en Asunción para obtener respuestas definitivas a las preguntas que realmente importaban.
Lo que encontró es significativamente distinto de lo que la mayoría de las fuentes en línea están reportando. El programa es real y funciona, pero varios de los supuestos que circulan en línea son incorrectos, y la mecánica real importa para cualquiera que esté tomando una decisión real sobre si esta vía se ajusta a su situación.
Esta guía refleja lo que los funcionarios de SUACE realmente nos dijeron en persona, no lo que decía el comunicado de prensa. Cuando la realidad difiera de lo que usted pudo haber leído en otro lugar, lo diremos directamente.
Qué es Realmente el Paraguay Investor Pass
El Paraguay Investor Pass es un programa gubernamental lanzado en abril de 2026 por el Ministerio de Industria y Comercio (MIC) y la Dirección Nacional de Migraciones (DNM). Permite que inversionistas extranjeros calificados obtengan la residencia permanente de forma directa, evitando el período estándar de dos años de residencia temporal.
Se administra a través de SUACE (Sistema Unificado de Apertura y Cierre de Empresas), el mismo sistema gubernamental de ventanilla única que gestiona la vía del Plan de Negocios SUACE para emprendedores.
Existen tres vías de inversión. Cada una tiene sus propios requisitos y, contrario a los primeros reportes, no todas son rutas de “sin empresa, sin plan de negocios”. Dos de las tres lo son. Una no lo es. Explicaremos cada una con precisión.
Primero: Dos Correcciones Críticas a Conceptos Erróneos Comunes
Antes de entrar en las vías, hay dos cosas que deben aclararse porque están ampliamente mal reportadas en línea:
Corrección 1: El Proceso Es 100% Presencial y No Electrónico
Múltiples fuentes en línea (incluida la cobertura de prensa inicial) describen la solicitud del Investor Pass como “predominantemente electrónica”. Esto no es preciso.
Los funcionarios de SUACE confirmaron directamente que el proceso es totalmente presencial. Debe estar físicamente presente en Paraguay para presentar su solicitud. No existe una vía de presentación electrónica. No existe la solicitud remota. Usted viene a Paraguay, presenta su solicitud y completa el proceso aquí.
Esto coincide con el estándar para todas las solicitudes de residencia paraguaya. Paraguay tiene una fuerte preferencia por la verificación presencial de identidad e intención en todas las vías migratorias.
Corrección 2: La Cobertura Familiar No Es Automática
Varias fuentes describen el Investor Pass como una cobertura para “toda la familia bajo una sola inversión”. Esto tampoco es preciso.
El Investor Pass otorga la residencia permanente únicamente al solicitante principal. El cónyuge, los hijos y los dependientes no quedan cubiertos automáticamente. Los familiares deben seguir la vía estándar de residencia temporal: solicitar la residencia temporal, esperar el período estándar y luego convertirla a residencia permanente.
Esta es una diferencia significativa respecto a la vía del Plan de Negocios SUACE, que extiende la cobertura de residencia permanente al cónyuge y a los hijos menores bajo la misma estructura de inversión.
Si la cobertura familiar completa es importante para usted, esto cambia el análisis. Abordamos este tema en la sección de comparación más abajo.
Las Tres Vías de Inversión (Descritas con Precisión)
Vía 1: Bienes Raíces ($200,000)
La más flexible y probablemente la más popular de las tres vías.
Qué califica: Usted invierte un mínimo de $200,000 en bienes raíces paraguayos. La propiedad se mantiene a su nombre personal como propietario; no necesita formar una empresa.
Condición crítica: La propiedad no puede ser para su uso residencial personal.
Este es uno de los detalles más importantes que los funcionarios de gobierno aclararon en persona. La inversión debe ser de naturaleza comercial: la propiedad debe adquirirse con el fin de generar ingresos por alquiler, renovación y reventa, o desarrollo. No puede simplemente comprar una casa, mudarse a ella y calificar para el Investor Pass.
En la práctica, esto significa que un apartamento destinado al alquiler, una propiedad para Airbnb, una propiedad de inversión que usted renueva y revende, o un inmueble comercial, sí califican. Una residencia principal en la que usted planea vivir no califica.
Puede distribuir los $200,000 entre múltiples propiedades.
No existe el requisito de que la inversión esté en un solo activo. Puede comprar múltiples propiedades cuyo valor combinado alcance los $200,000. Cada activo individual debe cumplir con un umbral mínimo de valor (aproximadamente $1,500–$2,000 USD por activo), pero fuera de eso tiene flexibilidad para estructurar la inversión entre varias propiedades.
No necesita pagar el monto completo por adelantado.
Este es un dato operativo muy importante. El Investor Pass requiere un pago inicial mínimo del 30% con un contrato de compraventa firmado para el saldo restante. Esto significa que una inversión inmobiliaria de $200,000 puede iniciarse con $60,000 en efectivo más un acuerdo de financiamiento o de cuotas que cubra los $140,000 restantes.
Esto reduce significativamente la barrera de entrada en efectivo en comparación con lo que reportan la mayoría de las fuentes en línea.
Sin empresa. Sin empleados. Sin plan de negocios.
Para la vía de bienes raíces, esto es realmente cierto. La titularidad a nombre personal, el compromiso de uso comercial y la prueba de inversión son suficientes.
Vía 2: Bolsa de Valores ($200,000)
Qué califica: Usted invierte un mínimo de $200,000 en la bolsa de valores paraguaya. Al igual que con los bienes raíces, esto puede mantenerse a su nombre personal sin requerir una estructura empresarial.
Sin empresa. Sin empleados. Sin plan de negocios.
La ventaja en el impuesto a los dividendos es estructural: los no residentes que invierten en valores que cotizan en Paraguay pagan un impuesto del 15% sobre las distribuciones de dividendos. Los residentes, es decir, cualquier persona que posea la residencia permanente paraguaya, pagan un 8% sobre esos mismos dividendos.
Esto no es un incentivo especial dentro del programa Investor Pass. Es la diferencia estructural entre la tributación de dividendos para no residentes y residentes en Paraguay. Al convertirse en residente permanente, reduce aproximadamente a la mitad el impuesto sobre sus ingresos por dividendos de la bolsa paraguaya.
La Bolsa de Valores del Paraguay ahora opera sobre infraestructura de Nasdaq, lo que mejora significativamente su credibilidad y accesibilidad para inversionistas internacionales.
Vía 3: Proyectos Turísticos ($150,000)
Esta es la vía que más difiere de cómo ha sido reportada.
Es el umbral de inversión más bajo de las tres, con $150,000. Pero a diferencia de las vías de bienes raíces y bolsa de valores, la vía turística requiere una entidad empresarial y un plan de negocios.
Esto es fundamental y a menudo se pasa por alto. Los proyectos turísticos se tratan como operaciones comerciales activas y no como inversión pasiva en activos. El razonamiento es sencillo: un proyecto turístico, ya sea un hotel, una operación de Airbnb, un parque temático, un eco-lodge o un establecimiento de hospitalidad, es un negocio que opera, emplea personas y genera ingresos.
Qué incluye “turismo”: La categoría de turismo se interpreta de manera amplia. Los proyectos que califican incluyen:
- Hoteles y alojamientos tradicionales
- Apartamentos de Airbnb y operaciones de alquiler de corto plazo (sí, operados como negocio)
- Parques temáticos y centros de entretenimiento
- Eco-lodges y turismo de aventura
- Restaurantes y negocios de hospitalidad vinculados a la actividad turística
- Otra infraestructura relacionada con el turismo
Qué requiere:
- Formación de una entidad empresarial paraguaya
- Un plan de negocios para el proyecto turístico
- El compromiso de inversión de $150,000
Qué no requiere:
- El mínimo de 5 empleados que aplica al Plan de Negocios SUACE
- El mínimo de $70,000 del negocio SUACE (esta vía opera bajo el marco del Investor Pass)
En efecto, la vía turística se ubica entre el Plan de Negocios SUACE (emprendimiento activo con obligaciones de empleo) y las vías puramente pasivas (bienes raíces y bolsa de valores). Usted opera un negocio, pero con obligaciones estructurales más simples que la vía estándar de emprendedor SUACE.
Cuánto Tiempo Toma
Según confirmación directa de SUACE: una vez que su paquete completo de documentos se presenta en persona, el plazo para tener en mano tanto su documento de residencia permanente como su Cédula de Identidad paraguaya es de aproximadamente 30 a 45 días.
Esto coincide con el plazo de la vía del Plan de Negocios SUACE; el mismo marco institucional procesa ambas.
Cuánto Tiempo Necesita Estar en Paraguay
Dado que el proceso es totalmente presencial, la pregunta práctica es: ¿cuánto tiempo necesita estar físicamente presente?
La estructura es similar al proceso estándar de residencia SUACE:
- Llega con su paquete de documentos preparado
- Presenta su solicitud en persona en SUACE
- Completa los pasos requeridos (biometría, verificación de documentos, etc.)
- Retira su Cédula en el Departamento de Identificaciones una vez emitida
WeParaguay se encarga de la logística en el país por usted, incluyendo la coordinación de visitas a las oficinas y el seguimiento con SUACE durante el procesamiento. Normalmente estructuramos las visitas de los clientes para reducir al máximo el tiempo presencial, asegurando que todos los pasos requeridos se completen correctamente.
Documentación de inversión (varía según la vía):
- Bienes Raíces: Contrato de compraventa que muestre un pago inicial mínimo del 30%, con compromiso documentado para el saldo restante. Título de propiedad o documentación de pre-título. Confirmación de que la propiedad es para uso comercial (alquiler, reventa, desarrollo), no para residencia personal.
- Bolsa de Valores: Confirmación de las posiciones de inversión mantenidas en una correduría paraguaya. Documentación de la cuenta que muestre un mínimo de $200,000 invertidos.
- Turismo: Documentos de constitución de la empresa. Plan de negocios para el proyecto turístico. Documentación del compromiso de inversión que muestre $150,000 desplegados o comprometidos contractualmente.
Todos los documentos que no estén en español deben ser traducidos por un Traductor Público Matriculado registrado en Paraguay. Los documentos en portugués de Brasil están exentos.
Manteniendo Su Residencia Permanente
Una vez emitida, la residencia permanente es válida por 10 años (la tarjeta en sí se renueva en ese intervalo). Para mantener el estatus legal, se requiere visitar Paraguay una vez cada tres años. No se especifica una duración mínima de estadía más allá de la llegada.
Esta es una de las ventajas estructurales más importantes de Paraguay en comparación con otros programas de residencia a nivel mundial. Los EAU requieren 90 días por año. Chipre requiere 60 días. Portugal, bajo su antiguo régimen NHR, requería 183 días. Paraguay requiere una sola visita cada tres años.
Comparación Honesta: Investor Pass vs. Plan de Negocios SUACE
Esta es la comparación que más importa para los posibles solicitantes. Ambas vías otorgan la residencia permanente directa. Se ajustan a perfiles diferentes.
| Investor Pass | Plan de Negocios SUACE | |
|---|---|---|
| Inversión | $150K (turismo) o $200K (inmuebles/bolsa) | $70,000 |
| Pago inicial para bienes raíces | Mínimo 30% | No aplica |
| Empresa requerida | Solo para turismo | Sí |
| Se requieren 5 empleados | No | Sí |
| Se requiere plan de negocios | Solo para turismo | Sí |
| Familia incluida | No (requiere vía de RT) | No (requiere vía de RT) |
| El activo retiene valor | Sí | Depende del desempeño del negocio |
| Impuesto a dividendos (acciones de Paraguay) | 8% (tasa residente) | 8% (tasa residente) |
| Tiempo de procesamiento | 30–45 días | 30–45 días |
| Presencia física | Requerida (presencial) | Requerida (presencial) |
| Ideal para | Inversionistas pasivos con capital disponible | Emprendedores que construyen un negocio |
La decisión generalmente se reduce a este factor:
¿Está construyendo un negocio o asignando capital a activos? Si tiene $70,000 y quiere realmente operar un negocio en Paraguay, el Plan de Negocios SUACE es lo indicado. Si tiene entre $150,000 y $200,000 y quiere destinarlos a una propiedad, valores o un proyecto turístico sin las obligaciones operativas de dirigir una empresa con 5 empleados, el Investor Pass es lo indicado.
Nota importante: En todos los programas de residencia permanente directa de SUACE, tanto el Plan de Negocios como el Investor Pass, la residencia permanente se otorga únicamente al solicitante principal. El cónyuge y los hijos deben seguir la vía estándar de residencia temporal de forma independiente. SUACE nos confirmó esto directamente en persona. Esto no es una diferencia entre los dos programas; aplica a ambos.
¿Qué Pasa con la Producción Cinematográfica?
También existe una vía separada y más antigua hacia la residencia permanente directa mediante la inversión en producción cinematográfica local, disponible bajo una exención especial otorgada por el Instituto Nacional del Audiovisual de Paraguay (INAP).
El monto de la inversión varía según el proyecto; la documentación oficial de INAP confirma que no existe un mínimo gubernamental fijo vinculado a los umbrales de SUACE. WeParaguay actualmente no ofrece la vía de Producción Cinematográfica como un servicio empaquetado. Requiere una asociación con una empresa de producción audiovisual paraguaya específica registrada ante INAP. Conocemos esta vía y podríamos incorporarla a nuestra oferta en el futuro.
Residencia Fiscal: Una Distinción Importante
La residencia permanente en Paraguay y la residencia fiscal en Paraguay son conceptos relacionados pero distintos.
La residencia permanente es un estatus migratorio legal. La residencia fiscal es una determinación tributaria. La residencia permanente no lo convierte automáticamente en residente fiscal de Paraguay, ni elimina automáticamente las obligaciones fiscales en su país de ciudadanía o residencia anterior.
Si su objetivo incluye trasladar su residencia fiscal a Paraguay para aprovechar el sistema tributario territorial (0% sobre ingresos de fuente extranjera), consulte con un profesional fiscal calificado tanto en Paraguay como en su jurisdicción de origen antes de asumir cualquier compromiso. WeParaguay no brinda asesoría fiscal fuera de Paraguay; conectamos a nuestros clientes con profesionales fiscales internacionales licenciados como parte de nuestro servicio.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo obtener el Investor Pass sin viajar a Paraguay?
No. El proceso es 100% presencial. Debe estar físicamente presente en Paraguay para presentar su solicitud y completar el proceso. Esto fue confirmado directamente por los funcionarios de SUACE.
En la vía de bienes raíces, ¿puedo comprar una propiedad para vivir en ella?
No. La propiedad debe adquirirse con fines comerciales, como alquiler, renovación y reventa, o desarrollo. Una residencia principal no califica.
¿Puedo comprar varias propiedades más pequeñas para alcanzar el umbral de $200,000?
Sí. No existe el requisito de que la inversión esté en una sola propiedad. Puede distribuir la inversión entre varias propiedades cuyo valor combinado alcance los $200,000, siempre que cada activo individual cumpla con un umbral mínimo de valor (aproximadamente $1,500–$2,000 por activo).
¿Necesito pagar los $200,000 completos en efectivo por adelantado para bienes raíces?
No. Es suficiente un pago inicial mínimo del 30% con un contrato de compraventa firmado que muestre el compromiso por el saldo restante.
¿Por qué la vía turística requiere una empresa cuando las otras no?
Porque los proyectos turísticos se tratan como operaciones comerciales activas, no como inversión pasiva en activos. Un hotel, un negocio de Airbnb o un establecimiento turístico es un negocio que opera y genera ingresos; se estructura legalmente como tal.
¿Mi cónyuge obtiene la residencia permanente a través de mi Investor Pass?
No. El Investor Pass otorga la residencia permanente únicamente al solicitante principal. Los familiares deben seguir la vía estándar de residencia temporal de forma independiente.
Si quiero que toda mi familia tenga residencia permanente, ¿qué debo hacer?
Esta es una de las preguntas más importantes que se deben resolver antes de elegir cualquier vía administrada por SUACE. SUACE nos confirmó directamente que, tanto en el Plan de Negocios como en el Investor Pass, la residencia permanente se otorga únicamente al solicitante principal. Los familiares: cónyuge, hijos, dependientes, deben solicitar la residencia temporal por separado y seguir la vía estándar de 2 años hacia la residencia permanente.
Si la cobertura de residencia permanente para toda la familia es su prioridad y no necesita saltarse la espera de 2 años, el enfoque más simple es que toda la familia solicite junta a través de la vía de Residencia Estándar: mismo plazo, mismo resultado, sin inversión requerida.
¿Puedo combinar el Investor Pass con una LLC de EE.UU.?
Sí. La residencia permanente paraguaya combinada con una LLC de EE.UU. (normalmente de Wyoming o Delaware) es una estructura poderosa para emprendedores e inversionistas internacionales. La LLC genera ingresos de clientes extranjeros; bajo el sistema tributario territorial de Paraguay, esos ingresos no se gravan en Paraguay. Cubrimos esto en detalle en nuestra guía: Paraguay + LLC de EE.UU.: La Estrategia Fiscal Completa 2026
¿Qué pasa si quiero comprar una propiedad para vivir personalmente y otra para calificar para el Investor Pass?
Eso funciona. La residencia personal se mantiene por separado y no califica bajo el Investor Pass. La propiedad de inversión (o propiedades), destinada a uso comercial, sí califica. Definitivamente puede tener ambas.
Conclusión
El Paraguay Investor Pass es un programa real y una adición significativa al panorama de residencia de Paraguay. Para el perfil adecuado, inversionistas con capital disponible que quieran destinar entre $150,000 y $200,000 a un activo real y obtener la residencia permanente sin las obligaciones operativas de dirigir un negocio, es una opción muy adecuada.
Pero el programa está ampliamente mal reportado en línea. No es electrónico. No cubre a la familia. La vía turística no es “sin empresa, sin plan de negocios”. La vía de bienes raíces tiene restricciones de uso comercial.
Esto no descarta el programa. Son realidades que debe entender para tomar una decisión clara sobre si esta vía se ajusta a su situación.
Si tiene preguntas sobre cómo funcionaría el Investor Pass para su caso específico, incluyendo qué vía se ajusta a sus intenciones de negocio y estructura de capital, esa es exactamente la conversación que tenemos con los futuros clientes.
Contacte a WeParaguay
WeParaguay es una empresa paraguaya legalmente registrada (RUC: 80165922-1, MDE: 139105) con oficina física en Asunción, en Av. Sta. Teresa 2408. Nuestro cofundador Osher trabaja directamente con SUACE y las oficinas gubernamentales correspondientes en representación de los clientes, incluyendo visitas presenciales a las oficinas de SUACE, tal como lo hicimos para recopilar la información de esta guía.
Sitio web: www.weparaguay.com WhatsApp: +595 992 023 510 Oficina: Av. Sta. Teresa 2408, Asunción 001410, Paraguay Correo electrónico: [email protected] Agende una llamada con Osher: https://s.weparaguay.com/widget/bookings/oshercalendar
¿Explorando otras opciones de residencia en Paraguay?
- Plan de Negocios SUACE → Residencia permanente directa mediante inversión activa en un negocio. $70,000 + 5 empleados.
- Residencia Estándar → Sin inversión mínima. La vía más accesible para la mayoría de los solicitantes.
- Estrategia Fiscal Paraguay + LLC de EE.UU. → Combine la residencia paraguaya con una LLC de EE.UU. para un 0% de impuesto total sobre ingresos extranjeros.
- Pasaporte y Ciudadanía de Paraguay → Qué sucede después de 3 años de residencia permanente.